蹊跷!神秘外企低价狂扫苏州园区143套住宅
更新时间: Jun 30, 2020  作者:刘网上游戏棋牌  来源:

蹊跷!神秘外企低价狂扫苏州园区143套住宅

每经记者 刘 柏 每经编辑 陈梦妤

在苏州房价全面飘红、园区均价突破3万元大关的2020年,一家神秘的外资企业,却能以15746元/平方米的均价一口气买下园区143套精装修住宅,并在2020年11月完成了网签手续。

神秘买家低价扫走一半住宅 的消息不胫而走,购房未果的人们对此表达了强烈不满,甚至有几位年轻人在多次投诉后,索性踏上了漫长的维权之路。

投诉人梁斌说出了自己的一连串怀疑: 为何买方公司与项目开发企业的高层姓名相同?一家无法查询到的公司,为何在限购之下能够一次性买143套房?买方为何变更了工商登记信息?

开发商和买房公司的高管有重合,而且买走的又都是低价房,把剩下单价极高的房源向市场出售,这涉及捂盘惜售和操控房价,侵害消费者利益。 对于梁斌等人的质疑,《每日经济新闻》记者就此展开了调查。

卖不掉的143套低价房

记者了解到,这位神秘买家——上海安亭澳丽房地产开发有限公司,2020年在上海嘉定区获批成立,企业类型为外商独资企业。

《每日经济新闻》记者多次试图与上海安亭澳丽取得联系,根据启信宝信息拨打其电话时,却被接线人员告知自从他们迁走之后,这里就是另一家公司了,对那边的情况不了解,也联系不上他们。而11网上游戏棋牌4查号台告知记者上海安亭澳丽从未在查号台登记信息。

更为蹊跷的是,上海安亭澳丽一边卖房、网签,一边却被列入 异常经营名录 。

上海嘉定区市场监督管理局向梁斌送达了一份《行政告知记录》,告知该企业注册地址、实际经营地址皆无法查询到。鉴于该公司无法联系到,目前嘉定区市场监督局已将其列入异常经营名录。

梁斌称,向上海市场监督管理局反映的时间是2020年10月,恰恰是在上海安亭澳丽进行网签前后,自己收到《告知书》的时间为2020年1月17日。

而143套住宅的情况则更值得关注。根据当时备案的一房一价表,苏州豪城建屋置业开发的丰隆城市中心住宅单价最高超过7万元,而最低单价仅仅14516元。对于如此悬殊的差距,有业内人士告诉记者: 由于项目位置特殊,每套房的景观、朝向、楼层、角度差异非常大,因此大面积、景观好的个别几套房,单价超过7万元也是很正常的。

根据苏州园区管委会的调查,当时丰隆城市中心1、2、3幢取得预售许可,推出房源516套,其中住宅242套,而上海安亭澳丽购入的143套住宅,均价仅15746元/平方米,几乎与最低价格持平。这引起了梁斌等购房人的强烈不满: 安亭澳丽买走的几乎都是低价房、中小户型,普通购房人去买房,只剩下大户型和高价房了。

(责任编辑:网上游戏棋牌)

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